三井住友信託銀行の住宅ローン金利
2023年〜2026年の金利推移データ（43ヶ月分）
三井住友信託銀行について
三井住友信託銀行は地方銀行に分類され、12種類の住宅ローン商品を取り扱っています。変動金利は最低0.33%、最高3.125%で、同カテゴリ平均を0.643pt下回る金利設定が見られます。 10年固定金利は最低1.05%、最高4.1%です。また、35年固定金利は最低1.68%、最高2.33%となっています。直近の2025-2026年のデータ収集も行われています。
金利ポジション（地方銀行内）
変動金利
カテゴリ内 33位 / 104行(平均との差 -0.575pt)
前月比 ±0(2026-07)
前年同月比 +0.350pt(2025-07 → 2026-07)
10年固定
カテゴリ内 84位 / 102行(平均との差 +0.777pt)
前月比 -0.180pt(2026-07)
前年同月比 +1.950pt(2025-07 → 2026-07)
※ ランキングは 地方銀行 カテゴリ内、各金融機関の最低金利を母集団に算出。前月比・前年比は本サイト保有データの最新月との比較値です。
変動金利
0.33%〜3.625%
10年固定
1.05%〜6.41%
35年固定
1.68%〜2.33%
金利推移グラフ（2023年〜2026年）
※ 各月の最低金利を表示しています
取扱商品一覧（4種類）
60歳からの住宅応援ローン（愛称：ロクマル）(ﾘ･ﾊﾞｰｽ60、ﾉﾝﾘｺｰｽ）
店頭表示金利
基準金利金融機関が公表する標準金利。実際の適用金利は審査結果に応じて優遇（割引）される。
融資手数料型 全期間一定金利引下げ（最大引下げ）
手数料型ローン取扱手数料を借入時に支払うタイプ。保証料前払型より金利が低めに設定されることが多い。
融資手数料型 当初期間金利引下げ（最大引下げ）
手数料型ローン取扱手数料を借入時に支払うタイプ。保証料前払型より金利が低めに設定されることが多い。
最新の金利を確認
上記はアーカイブデータです。 最新の金利は公式サイトでご確認ください。
三井住友信託銀行公式サイトで最新金利を見る他の地方銀行
三井住友信託銀行に関するよくある質問
Q. 地方銀行で住宅ローンを借りるメリットは？
A. 三井住友信託銀行のような地方銀行は地元エリアの不動産事情に詳しく、地域限定の優遇プランや独自審査基準を持つことがあります。地元での住宅購入であれば、メガバンクより条件が良くなるケースもあります。
Q. 地方銀行と全国対応のネット銀行、どちらが有利？
A. 単純な金利水準だけならネット銀行が低めですが、対面相談・地域密着の柔軟対応・地元優遇を重視するなら地方銀行が有利な場面もあります。複数行の事前審査を取って具体的に比較するのが堅実です。
Q. 三井住友信託銀行の住宅ローン金利の最新情報はどこで確認できる？
A. 本サイトの三井住友信託銀行ページに掲載している金利は、各月時点の住宅金融普及協会公開データを元に整理した過去データです。当日適用される最新金利は三井住友信託銀行の公式サイトでご確認ください。
Q. 三井住友信託銀行は何種類の住宅ローン商品を扱っている？
A. 直近のデータでは4商品を確認しています。変動金利型・固定金利期間選択型・全期間固定金利型・フラット35提携など、複数タイプを取り揃えているケースが多いです。各商品の詳細は公式サイトで確認してください。
Q. 三井住友信託銀行の変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？
A. 直近の最低水準では変動金利0.73%を提示しています。返済期間が長く家計に余裕が少ない場合は固定金利、繰上返済を活用して短期完済を目指す場合は変動金利、というのが一般的な選び方です。実際の選択は金利見通し・家計の安全度・他社比較を踏まえて判断してください。
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金利データは一般財団法人 住宅金融普及協会の公開情報を参考に、当サイトで独自に集計・加工したものです。最新・正確な情報は各金融機関の公式サイトをご確認ください。