कोई प्रचार नहीं।
सिर्फ आंकड़े, शांति से।
रियल एस्टेट सेल्स टॉक से प्रभावित न हों। NOI, DSCR, IRR — पेशेवर मेट्रिक्स आपके निर्णय में सहायता करते हैं।
पंजीकरण की आवश्यकता नहीं - बुनियादी सुविधाएं मुफ्त
→ क्या आप सिर्फ यही देख रहे हैं?
क्या आप "8% यील्ड" से धोखा खा रहे हैं?
रियल एस्टेट विज्ञापनों में "यील्ड" सकल यील्ड है। जब आप खाली जगह, मरम्मत, प्रबंधन शुल्क और लोन भुगतान को शामिल करते हैं, तो वास्तविकता बहुत अलग है।
सकल यील्ड का जाल
क्या आपको केवल पूर्ण ऑक्यूपेंसी मानकर और खर्चों को अनदेखा करके आंकड़े दिखाए जा रहे हैं?
सेल्स प्रेशर टैक्टिक्स
"सीमित समय के लिए" "अन्य खरीदार भी रुचि रखते हैं" — शांत निर्णय में बाधा डालने वाले शब्द
तुलना में कठिनाई
प्रत्येक संपत्ति की अलग-अलग शर्तें निष्पक्ष तुलना को कठिन बनाती हैं
विश्लेषण उपकरण
अपनी स्थिति के अनुसार चुनें
रियल एस्टेट निवेश
आय संपत्ति विश्लेषण
पेशेवर मेट्रिक्स के साथ विश्लेषण करें
US CPM (प्रमाणित संपत्ति प्रबंधक) मानकों के आधार पर निवेश मेट्रिक्स की गणना करें
NOI
शुद्ध परिचालन आय
Cap Rate
पूंजीकरण दर
DSCR
ऋण सेवा कवरेज
IRR
आंतरिक प्रतिफल दर
Cash on Cash
नकद प्रतिफल
GRM
सकल किराया गुणक
BER
ब्रेक-ईवन अनुपात
LTV
लोन टू वैल्यू
तटस्थ और स्वतंत्र
रियल एस्टेट एजेंटों से कोई संबंध नहीं। विज्ञापन राजस्व मॉडल नहीं, इसलिए हम विशिष्ट संपत्तियों की सिफारिश नहीं करते।
पेशेवर मानक
US CPMs और जापानी प्रमाणित मूल्यांककों द्वारा उपयोग की जाने वाली विश्लेषण विधियों का उपयोग। सकल यील्ड से परे वास्तविकता को दृश्य बनाना।
गोपनीयता सुरक्षा
इनपुट डेटा सर्वर पर संग्रहीत नहीं किया जाता है। निश्चिंत होकर सिमुलेशन आज़माएं।