中古マンションの取引事例
花表町
1,200万円
20㎡ ／ 1Ｋ ／ 2013年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月60.0万円/㎡
物件は出ません。名古屋市熱田区で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
名古屋市熱田区のマンション相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
35.4万円/㎡
70㎡換算 2,477万円
n=41件
愛知県のマンションで11位 / 23
四分位 20.0万円〜52.0万円/㎡
5年後のリセール
115%
2013年の築11-15年 → 2018年の築16-20年（n=10→14）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2005年→2025年のマンション㎡単価中央値は165%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築31-40年18.2万円/㎡n=11
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
河田町
2,800万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2013年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月43.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
明野町
2,900万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1998年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月34.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
旗屋
1,800万円
55㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月32.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
幡野町
1,900万円
70㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2000年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月27.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
外土居町
1,600万円
20㎡ ／ 1Ｋ ／ 2022年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月80.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
六野
24,000万円
260㎡ ／ 2009年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月92.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
八番
2,600万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2012年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月34.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
二番
530万円
45㎡ ／ 2ＤＫ ／ 1987年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月11.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
一番
22万円
60㎡ ／ 3ＤＫ ／ 1975年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月0.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
須賀町
180万円
15㎡ ／ 1Ｒ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月12.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
玉の井町
1,300万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1987年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月17.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
六野
3,900万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2009年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月60.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
二番
1,100万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1989年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月16.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
花表町
1,500万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1986年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
玉の井町
1,000万円
55㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1986年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月18.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
玉の井町
320万円
15㎡ ／ 1Ｒ ／ 1988年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月21.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
熱田西町
2,000万円
30㎡ ／ 1Ｋ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月66.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
河田町
2,700万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2013年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月41.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
大宝
2,700万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月41.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
大宝
1,100万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1986年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月16.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
古新町
2,400万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2000年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月34.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
六野
5,000万円
90㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2009年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月55.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
伝馬
3,100万円
55㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2022年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月56.4万円/㎡