中古マンションの取引事例
字沢岻
4,400万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2016年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月55.0万円/㎡
物件は出ません。浦添市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
浦添市のマンション相場
沖縄県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
53.8万円/㎡
70㎡換算 3,763万円
n=25件
四分位 45.0万円〜60.0万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は305%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
字前田
3,300万円
60㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2017年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月55.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
城間
150万円
50㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1993年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月3.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
勢理客
4,100万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2024年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月68.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
伊祖
2,500万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月38.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
牧港
4,500万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2020年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月64.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
大平
4,700万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月62.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
城間
3,300万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月50.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
伊祖
4,300万円
80㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2020年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月53.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
牧港
3,600万円
60㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月60.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
牧港
3,800万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月58.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
牧港
4,000万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月61.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
牧港
3,300万円
60㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月55.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
港川
4,000万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2013年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月50.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
港川
3,400万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2005年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月45.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
宮城
3,700万円
80㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月46.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
大平
4,200万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月70.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
前田
3,800万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月63.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
仲西
1,600万円
60㎡ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月26.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
港川
3,400万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2005年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月45.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
宮城
2,200万円
60㎡ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月36.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
宮城
3,800万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月44.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
字港川
4,000万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月57.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
勢理客
3,600万円
80㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2002年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月45.0万円/㎡