三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローン金利
2022年09月〜2026年10月の金利推移データ（50ヶ月分）
三菱ＵＦＪ信託銀行について
三菱ＵＦＪ信託銀行は、7種類の住宅ローン商品を取り扱っています。変動金利の最低金利は0.345%から、最高金利は2.625%です。これは、同カテゴリの平均金利0.973%と比較して0.628ポイント下回る水準です。 また、10年固定金利は0.69%から4.05%、35年固定金利は1.34%から2.06%の範囲で提供されています。2025-2026年のデータ収集も実施されています。
金利ポジション（地方銀行内）
変動金利
カテゴリ内 0位 / 53行(平均との差 -0.812pt)
前月比 ±0(2026-10)
前年同月比 +0.600pt(2025-10 → 2026-10)
10年固定
カテゴリ内 0位 / 58行(平均との差 -0.642pt)
前月比 +0.120pt(2026-10)
前年同月比 +1.830pt(2025-10 → 2026-10)
35年固定
カテゴリ内 0位 / 16行(平均との差 -0.724pt)
前月比 +0.050pt(2026-10)
前年同月比 +1.520pt(2025-10 → 2026-10)
※ ランキングは 地方銀行 カテゴリ内、各金融機関の最低金利を母集団に算出。前月比・前年比は本サイト保有データの最新月との比較値です。
変動金利
1.195%〜1.195%
2026年10月時点
10年固定
3.75%〜3.75%
2026年10月時点
35年固定
4.35%〜4.35%
2026年10月時点
金利推移グラフ（2022年〜2026年）
※ 各月の最低金利を表示しています
取扱商品一覧（5種類）
ずーっとうれしい金利コース（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
ずーっと一律優遇コース（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
ずーっと固定金利コース（全期間固定）（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
プレミアム住宅ローン［固定3年・固定10年・固定20年］（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
全期間固定コース
全期間固定金利借入から完済まで金利が変わらない商品。金利上昇リスクを完全に回避できる。
全期間固定コース(ネット専用)
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
固定10年プレミアム住宅ローン（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
固定3年プレミアム住宅ローン（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
基準金利（ネット専用）
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
店頭表示金利
基準金利金融機関が公表する標準金利。実際の適用金利は審査結果に応じて優遇（割引）される。
最初に大きな優遇コース
最初に大きな優遇コース(ネット専用)
ネット申込型オンラインで申込が完結する商品。店舗対応型より金利が低めに設定されることが多い。
最新の金利を確認
上記はアーカイブデータです。 最新の金利は公式サイトでご確認ください。
三菱ＵＦＪ信託銀行公式サイトで最新金利を見る挑選故鄉納稅回禮
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他の地方銀行
三菱ＵＦＪ信託銀行に関するよくある質問
Q. 地方銀行で住宅ローンを借りるメリットは？
A. 三菱ＵＦＪ信託銀行のような地方銀行は地元エリアの不動産事情に詳しく、地域限定の優遇プランや独自審査基準を持つことがあります。地元での住宅購入であれば、メガバンクより条件が良くなるケースもあります。
Q. 地方銀行と全国対応のネット銀行、どちらが有利？
A. 単純な金利水準だけならネット銀行が低めですが、対面相談・地域密着の柔軟対応・地元優遇を重視するなら地方銀行が有利な場面もあります。複数行の事前審査を取って具体的に比較するのが堅実です。
Q. 三菱ＵＦＪ信託銀行の住宅ローン金利の最新情報はどこで確認できる？
A. 本サイトの金利データは、住宅金融普及協会の公開情報を主な出所とし、冷静不動産による独自調査も含めて集計・加工しています。三菱ＵＦＪ信託銀行ページには各月時点の記録を掲載しています。当日適用される最新金利は三菱ＵＦＪ信託銀行の公式サイトでご確認ください。
Q. 三菱ＵＦＪ信託銀行は何種類の住宅ローン商品を扱っている？
A. 直近のデータでは5商品を確認しています。変動金利型・固定金利期間選択型・全期間固定金利型・フラット35提携など、複数タイプを取り揃えているケースが多いです。各商品の詳細は公式サイトで確認してください。
Q. 三菱ＵＦＪ信託銀行の変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？
A. 直近の最低水準では変動金利0.67%、35年固定3.39%を提示しています。返済期間が長く家計に余裕が少ない場合は固定金利、繰上返済を活用して短期完済を目指す場合は変動金利、というのが一般的な選び方です。実際の選択は金利見通し・家計の安全度・他社比較を踏まえて判断してください。
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金利データは、一般財団法人 住宅金融普及協会の公開情報を主な出所とし、冷静不動産による独自調査も含めて集計・加工しています。最新の金利・適用条件は各金融機関の公式サイトをご確認ください。