中古マンションの取引事例
駅南
2,600万円
75㎡ ／ 2007年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月34.7万円/㎡
物件は出ません。高岡市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
高岡市のマンション相場
富山県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
24.7万円/㎡
70㎡換算 1,729万円
n=15件
四分位 17.3万円〜34.6万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は222%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
本町
240万円
20㎡ ／ 1Ｋ ／ 1988年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月12.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
末広町
3,600万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月42.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
あわら町
2,100万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2005年築
2025年10〜12月24.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
末広町
3,200万円
85㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2012年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月37.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
向野町
1,500万円
95㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1998年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月15.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
向野町
300万円
15㎡ ／ 1998年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
野村
450万円
30㎡ ／ 1ＬＤＫ ／ 1990年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月15.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
末広町
2,800万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2012年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月32.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
末広町
2,900万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月41.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
向野町
1,900万円
55㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1997年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月34.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
中島町
1,000万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1990年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月11.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
東中川町
1,400万円
60㎡ ／ 1ＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月23.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
東上関
1,700万円
60㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1990年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月28.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
中島町
1,500万円
80㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1990年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月18.8万円/㎡