中古マンションの取引事例
高蔵寺町北
800万円
80㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月10.0万円/㎡
物件は出ません。春日井市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
春日井市のマンション相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
21.5万円/㎡
70㎡換算 1,508万円
n=59件
愛知県のマンションで19位 / 23
四分位 9.7万円〜26.7万円/㎡
5年後のリセール
83%
2020年の築21-25年 → 2025年の築26-30年（n=19→12）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は141%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築26-30年21.4万円/㎡n=12
- 築31-40年20.0万円/㎡n=12
- 築41年以上3.1万円/㎡n=15
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
角崎町
1,500万円
60㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1989年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月25.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
藤山台
68万円
45㎡ ／ 2ＤＫ ／ 1970年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月1.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
藤山台
120万円
45㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1970年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月2.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
藤山台
180万円
45㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1976年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月4.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
白山町
1,700万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2000年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月22.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
岩成台
170万円
55㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1976年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月3.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
大和通
1,400万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
勝川町
3,900万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2016年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月52.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
勝川町
3,900万円
75㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ ＲＣ
2025年10〜12月52.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
八光町
2,600万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月37.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
二子町
1,200万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月18.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
乙輪町
3,100万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月36.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
中央台
1万円
45㎡ ／ 3ＤＫ ／ 1974年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月0.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
中央台
900万円
110㎡ ／ 1ＬＤＫ ／ 1986年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月8.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
上条町
6,200万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月72.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
鳥居松町
800万円
55㎡ ／ 1ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月14.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
鳥居松町
630万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月10.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
高蔵寺町北
2,200万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月25.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
関田町
2,100万円
95㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月22.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
藤山台
65万円
45㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1970年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月1.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
春日井町
1,400万円
65㎡ ／ 1995年築
2025年7〜9月21.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
押沢台
980万円
90㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ 木造
2025年7〜9月10.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
岩成台
1,900万円
80㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月23.8万円/㎡