中古マンションの取引事例
陣中町
3,800万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2022年築
2025年10〜12月47.5万円/㎡
物件は出ません。豊田市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
豊田市のマンション相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
25.3万円/㎡
70㎡換算 1,773万円
n=61件
愛知県のマンションで15位 / 23
四分位 17.3万円〜34.3万円/㎡
5年後のリセール
87%
2020年の築26-30年 → 2025年の築31-40年（n=14→17）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は127%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築31-40年18.5万円/㎡n=17
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
田中町
1,900万円
65㎡ ／ 1ＬＤＫ ／ 2015年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月29.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
河合町
2,100万円
75㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月28.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
永覚新町
1,900万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2011年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月25.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
柿本町
1,200万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月17.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
月見町
1,400万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月21.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
日南町
2,300万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2016年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月32.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
平和町
650万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1976年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月10.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
小坂町
3,400万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月48.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
寿町
1,700万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2007年築
2025年10〜12月24.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
四郷町
3,800万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2023年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月50.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
四郷町
1,900万円
55㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2016年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月34.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
前山町
2,300万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月28.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
保見ケ丘
780万円
50㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1975年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月15.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
京町
2,500万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1993年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月35.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
下市場町
2,800万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2013年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月40.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
豊栄町
2,800万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2014年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月35.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
西山町
1,300万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月17.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
荒井町
1,000万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月15.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
神明町
2,200万円
75㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1996年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月29.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
田中町
2,500万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ
2025年7〜9月29.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
浄水町
3,100万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2014年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月47.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
河合町
2,300万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ ＲＣ
2025年7〜9月30.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
梅坪町
1,200万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1994年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月18.5万円/㎡