中古一戸建ての取引事例
美園町
4,300万円
150㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月43.0万円/㎡
物件は出ません。安城市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
安城市の戸建相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
36.2万円/㎡
n=117件
愛知県の戸建で14位 / 54
四分位 26.3万円〜44.4万円/㎡
5年後のリセール
91%
2020年の築0-5年 → 2025年の築6-10年（n=84→10）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年の戸建㎡単価中央値は119%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築0-5年42.1万円/㎡n=63
- 築41年以上19.0万円/㎡n=11
- 築6-10年34.3万円/㎡n=10
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古一戸建ての取引事例
篠目町
3,300万円
170㎡ ／ 1975年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月38.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
相生町
7,000万円
250㎡ ／ 1996年築 ／ 鉄骨造
2025年10〜12月10.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
浜屋町
5,000万円
175㎡
2025年10〜12月43.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
榎前町
3,700万円
230㎡ ／ 2007年築 ／ 木造
2025年10〜12月33.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井町桜西
5,600万円
160㎡ ／ 2022年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月53.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井町
6,300万円
430㎡ ／ 2008年築 ／ 鉄骨造
2025年10〜12月26.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
東栄町
3,500万円
120㎡ ／ 2020年築 ／ 木造
2025年10〜12月29.2万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
東新町
3,500万円
95㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月38.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
朝日町
1,300万円
55㎡ ／ 2001年築 ／ 鉄骨造
2025年10〜12月20.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
小川町
4,300万円
135㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月41.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
安城町
5,300万円
145㎡ ／ 2023年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月53.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
安城町
5,900万円
140㎡ ／ 2023年築 ／ 木造
2025年10〜12月59.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
安城町
4,600万円
160㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月43.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
安城町
2,400万円
175㎡ ／ 2003年築 ／ 木造
2025年10〜12月20.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
堀内町
3,700万円
530㎡ ／ 2012年築 ／ 木造
2025年10〜12月28.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
和泉町
12,000万円
940㎡ ／ 1981年築 ／ 鉄骨造
2025年10〜12月16.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
古井町
4,600万円
125㎡ ／ 2026年築 ／ 木造
2025年10〜12月38.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
古井町
4,900万円
170㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月35.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
住吉町
5,000万円
410㎡ ／ 1996年築 ／ 木造
2025年10〜12月20.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
住吉町
3,300万円
80㎡ ／ 2015年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月28.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
二本木町
5,200万円
150㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月49.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
二本木町
4,800万円
140㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月45.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
里町
4,200万円
140㎡ ／ 2017年築 ／ 木造
2025年7〜9月40.0万円/㎡