中古一戸建ての取引事例
白子
420万円
95㎡ ／ 1976年築 ／ 木造
2025年10〜12月7.0万円/㎡
物件は出ません。和光市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
和光市の戸建相場
埼玉県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
50.0万円/㎡
n=54件
埼玉県の戸建で4位 / 57
四分位 39.0万円〜61.2万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年の戸建㎡単価中央値は128%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築0-5年56.8万円/㎡n=25
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
地区の㎡単価
- 白子47.2万円/㎡n=16
- 新倉42.3万円/㎡n=13
- 下新倉62.5万円/㎡n=11
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古一戸建ての取引事例
白子
5,600万円
95㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月56.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
白子
6,100万円
100㎡
2025年10〜12月58.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
本町
9,700万円
125㎡ ／ 1961年築 ／ 木造
2025年10〜12月129万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
720万円
65㎡ ／ 1994年築 ／ 木造
2025年10〜12月13.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
250万円
55㎡ ／ 1990年築 ／ 木造
2025年10〜12月4.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
4,500万円
250㎡ ／ 1960年築 ／ 木造
2025年10〜12月34.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
下新倉
4,000万円
100㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月42.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
下新倉
5,000万円
160㎡ ／ 2008年築 ／ 木造
2025年10〜12月62.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
白子
22,000万円
680㎡ ／ 2013年築 ／ 木造
2025年7〜9月220万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
白子
4,000万円
105㎡ ／ 2006年築 ／ 木造
2025年7〜9月44.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
12,000万円
250㎡ ／ 1993年築
2025年7〜9月50.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
4,100万円
240㎡ ／ 1997年築 ／ 木造
2025年7〜9月26.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
3,000万円
110㎡ ／ 1966年築 ／ 木造
2025年7〜9月35.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
新倉
5,900万円
100㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月59.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
南
3,600万円
110㎡ ／ 2017年築 ／ 木造
2025年7〜9月40.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
南
6,100万円
110㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月61.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
南
5,800万円
100㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月58.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
南
2,500万円
80㎡ ／ 2007年築 ／ 木造
2025年7〜9月21.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
丸山台
5,400万円
100㎡ ／ 2021年築 ／ 木造
2025年7〜9月56.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
下新倉
5,200万円
75㎡ ／ 2011年築 ／ 木造
2025年7〜9月65.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
下新倉
6,200万円
100㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月65.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
下新倉
4,600万円
100㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月48.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
下新倉
4,800万円
75㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月48.0万円/㎡