中古一戸建ての取引事例
葵
4,300万円
70㎡ ／ 1998年築 ／ 木造
2025年10〜12月57.3万円/㎡
物件は出ません。名古屋市東区で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
名古屋市東区の戸建相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
40.9万円/㎡
n=29件
四分位 32.5万円〜54.7万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2005年→2025年の戸建㎡単価中央値は165%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古一戸建ての取引事例
矢田
4,000万円
60㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月47.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
矢田
3,800万円
50㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月50.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大幸
16,000万円
300㎡ ／ 2018年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月42.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
主税町
11,000万円
180㎡ ／ 1996年築 ／ 木造、軽量鉄骨造
2025年10〜12月75.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
芳野
7,800万円
125㎡ ／ 2017年築 ／ 木造
2025年7〜9月67.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
矢田
7,300万円
195㎡ ／ 2006年築 ／ 木造
2025年7〜9月39.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
相生町
29,000万円
380㎡ ／ 1999年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月54.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
白壁
7,000万円
135㎡ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月38.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
白壁
1,200万円
45㎡ ／ 1986年築 ／ 鉄骨造
2025年7〜9月12.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
泉
56,000万円
390㎡ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月32.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
黒門町
12,000万円
105㎡ ／ 2011年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月38.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
葵
6,200万円
35㎡ ／ 1982年築 ／ 鉄骨造
2025年4〜6月31.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
芳野
3,900万円
100㎡ ／ 1979年築 ／ 鉄骨造
2025年4〜6月33.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
筒井
47,000万円
250㎡ ／ 2025年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月54.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
矢田
2,700万円
105㎡ ／ 1980年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月9.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
泉
6,900万円
110㎡ ／ 1973年築 ／ 鉄骨造
2025年4〜6月60.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
徳川
19,000万円
290㎡ ／ 1996年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月33.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大幸
25,000万円
280㎡ ／ 2024年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年4〜6月64.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大幸
26,000万円
290㎡ ／ 2024年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年4〜6月66.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
出来町
4,500万円
80㎡ ／ 2012年築 ／ 木造
2025年4〜6月40.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
出来町
12,000万円
175㎡ ／ 1988年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月19.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
主税町
9,700万円
220㎡ ／ 2014年築 ／ 鉄骨造
2025年4〜6月23.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
豊前町
10,000万円
220㎡ ／ 1993年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月23.3万円/㎡