中古マンションの取引事例
田井新町
500万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1990年築
2025年10〜12月7.1万円/㎡
物件は出ません。大和高田市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
大和高田市のマンション相場
奈良県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
20.0万円/㎡
70㎡換算 1,400万円
n=25件
四分位 15.0万円〜24.6万円/㎡
5年後のリセール
181%
2019年の築26-30年 → 2024年の築31-40年（n=12→17）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は152%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
昭和町
580万円
70㎡ ／ 4ＬＤＫ
2025年10〜12月8.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
幸町
1,600万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月18.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
三和町
1,400万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月21.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
三和町
2,200万円
90㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月24.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
三和町
2,800万円
90㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月31.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
神楽
1,500万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1999年築
2025年7〜9月23.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
幸町
930万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月13.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
幸町
1,100万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月18.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
三和町
2,200万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月25.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
片塩町
1,800万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月27.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
本郷町
100万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1989年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月1.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
本郷町
1,200万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1990年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月15.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
幸町
1,300万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
大字根成柿
660万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1994年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月11.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
大字根成柿
900万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1994年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月15.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
三和町
2,300万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月32.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
西三倉堂
2,100万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月32.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
本郷町
2,600万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月37.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
幸町
1,600万円
65㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月24.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
幸町
2,000万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月23.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
大字根成柿
530万円
60㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1994年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月8.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
中今里町
960万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1989年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月16.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
三和町
1,200万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月18.5万円/㎡