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サブリース診断

業者提案のサブリース契約を冷静に分析。隠れたリスクを可視化します。

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サブリース契約の注意点

  • ・「30年一括借り上げ」でも、家賃は見直される可能性があります
  • ・建築費が相場より高く設定されている場合があります
  • ・免責期間中は家賃が支払われません
  • ・大規模修繕はオーナー負担となることが多いです

提案内容を入力

土地・建物情報

木造アパート: 60〜80万円/坪、鉄骨: 80〜100万円/坪

家賃情報

業者から保証される月額家賃(全戸合計)

周辺相場から想定される月額家賃(全戸合計)

契約条件

建築後、家賃保証開始までの無収入期間

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業者から提示された契約条件を入力すると、 隠れたリスクを分析します。