中古マンションの取引事例
桜町
960万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1984年築
2025年10〜12月14.8万円/㎡
物件は出ません。安城市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
安城市のマンション相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
26.3万円/㎡
70㎡換算 1,838万円
n=37件
愛知県のマンションで14位 / 23
四分位 18.7万円〜33.3万円/㎡
5年後のリセール
123%
2020年の築26-30年 → 2025年の築31-40年（n=11→12）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は131%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築31-40年24.6万円/㎡n=12
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
地区の㎡単価
- 今池町24.3万円/㎡n=10
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
桜町
1,500万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築
2025年10〜12月21.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
御幸本町
5,100万円
110㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2005年築
2025年10〜12月46.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
安城町
1,400万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ ＲＣ
2025年10〜12月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
大東町
3,200万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2004年築
2025年10〜12月40.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
古井町
870万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築
2025年10〜12月13.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
今池町
1,900万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ
2025年10〜12月27.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
三河安城町
2,300万円
100㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1999年築
2025年10〜12月23.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
赤松町
2,000万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月26.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
横山町
2,100万円
80㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1994年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月26.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
大東町
3,200万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2007年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月37.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
大東町
2,500万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2007年築
2025年7〜9月33.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
今池町
2,600万円
90㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1991年築
2025年7〜9月28.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
今池町
1,200万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1989年築
2025年7〜9月17.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
今池町
1,100万円
65㎡ ／ 1983年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月16.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
今池町
850万円
65㎡ ／ 4ＤＫ ／ 1983年築
2025年7〜9月13.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
三河安城町
2,800万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1995年築
2025年7〜9月37.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
三河安城東町
2,600万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2003年築
2025年7〜9月30.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
三河安城本町
3,900万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2015年築
2025年7〜9月52.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
横山町
1,400万円
75㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1984年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月18.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
桜町
2,500万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2008年築
2025年4〜6月38.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
東栄町
1,600万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1994年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月24.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
大東町
3,400万円
95㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2007年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月35.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
住吉町
1,600万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1989年築
2025年4〜6月24.6万円/㎡