中古マンションの取引事例
西条
1,300万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月20.0万円/㎡
物件は出ません。鈴鹿市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
鈴鹿市のマンション相場
三重県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
15.6万円/㎡
70㎡換算 1,089万円
n=24件
四分位 12.3万円〜24.0万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は99%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築31-40年13.6万円/㎡n=12
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
白子町
3,400万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月48.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
白子町
920万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月13.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
南江島町
670万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ＋Ｓ ／ 1998年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月9.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
長太旭町
1,500万円
75㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
長太旭町
890万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月11.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
西条
1,400万円
90㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2007年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月15.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
算所
2,100万円
95㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2007年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月22.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
白子駅前
2,600万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1988年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月30.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
桜島町
1,300万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月21.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
桜島町
1,400万円
90㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2000年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月15.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
岡田
1,400万円
90㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月15.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
住吉町
800万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月10.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
中旭が丘
660万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1988年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月9.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
阿古曽町
2,000万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2005年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月23.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
白子町
3,800万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2022年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月47.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
南江島町
2,400万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2006年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月28.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
神戸
1,300万円
105㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月12.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
白子
700万円
50㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1988年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月14.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
桜島町
2,500万円
95㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2009年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月26.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
東旭が丘
1,900万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月25.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
山辺町
680万円
75㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 1995年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月9.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
寺家
700万円
55㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1988年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月12.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
中旭が丘
170万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1988年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月2.4万円/㎡