中古マンションの取引事例
岩神町
2,100万円
75㎡ ／ 2ＬＤＫ＋Ｓ ／ 2001年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月28.0万円/㎡
物件は出ません。前橋市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
前橋市のマンション相場
群馬県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
18.8万円/㎡
70㎡換算 1,313万円
n=51件
群馬県のマンションで2位 / 2
四分位 12.9万円〜32.1万円/㎡
5年後のリセール
126%
2020年の築26-30年 → 2025年の築31-40年（n=28→25）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は123%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築31-40年13.2万円/㎡n=25
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
大渡町
900万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1990年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月13.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
古市町
680万円
50㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月13.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
古市町
250万円
20㎡ ／ 1ＤＫ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月12.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
住吉町
1,300万円
105㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月12.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
表町
520万円
30㎡ ／ 2ＤＫ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月17.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
表町
900万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1987年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月15.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
文京町
3,100万円
105㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月29.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
平和町
350万円
20㎡ ／ 1Ｋ ／ 1989年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月17.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
天川原町
1,700万円
95㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2004年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月17.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
大友町
50万円
20㎡ ／ 1Ｋ ／ 1990年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月2.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
国領町
1,500万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月21.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
古市町
270万円
20㎡ ／ 1Ｋ ／ 1992年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月13.5万円/㎡
中古マンションの取引事例
南町
330万円
25㎡ ／ 1Ｋ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ、ＲＣ
2025年7〜9月13.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
千代田町
2,000万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月30.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
千代田町
2,800万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月35.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
六供町
2,600万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2013年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月34.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
元総社町
200万円
15㎡ ／ 1Ｋ ／ 1990年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月13.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
元総社町
90万円
15㎡ ／ 1Ｋ ／ 1990年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月6.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
三河町
310万円
25㎡ ／ 1Ｋ ／ 1991年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月12.4万円/㎡
中古マンションの取引事例
表町
1,500万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月18.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
表町
430万円
40㎡ ／ 2ＤＫ ／ 1990年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月10.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
文京町
1,100万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月14.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
文京町
2,900万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2010年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月34.1万円/㎡