SBI新生銀行の住宅ローン金利
2022年09月〜2026年10月の金利推移データ（50ヶ月分）
SBI新生銀行について
新生銀行は、地方銀行に分類される金融機関です。住宅ローン商品は5種類取り扱っています。変動金利は最低0.42%から最高2.5%の範囲で提供されており、同カテゴリの平均金利0.973%と比較して0.553ポイント下回っています。 10年固定金利は1.1%から2.25%、35年固定金利は1.7%で提供されています。2025-2026年度のデータ収集も実施されています。
金利ポジション（ネット銀行内）
変動金利
カテゴリ内 0位 / 7行(平均との差 -0.888pt)
前月比 +0.350pt(2026-10)
前年同月比 +0.840pt(2025-10 → 2026-10)
10年固定
カテゴリ内 0位 / 7行(平均との差 -1.413pt)
前月比 +0.150pt(2026-10)
前年同月比 +1.550pt(2025-10 → 2026-10)
35年固定
カテゴリ内 0位 / 5行(平均との差 -1.412pt)
前月比 +0.100pt(2026-10)
前年同月比 +1.700pt(2025-10 → 2026-10)
※ ランキングは ネット銀行 カテゴリ内、各金融機関の最低金利を母集団に算出。前月比・前年比は本サイト保有データの最新月との比較値です。
変動金利
1.43%〜1.43%
2026年10月時点
10年固定
3.4%〜3.4%
2026年10月時点
35年固定
4.35%〜4.35%
2026年10月時点
金利推移グラフ（2022年〜2026年）
※ 各月の最低金利を表示しています
取扱商品一覧（2種類）
パワースマート住宅ローン
パワースマート住宅ローン（定率型）
パワースマート住宅ローン（定額型）
基準金利
基準金利金融機関が公表する標準金利。実際の適用金利は審査結果に応じて優遇（割引）される。
変動金利〈変動フォーカス〉
変動金利型半年ごとに金利見直しがあり、当初金利は低めだが上昇局面ではリスクとなる商品。
特別金利キャンペーン≪借入金額1億円以上限定≫
金利優遇キャンペーン 変動金利（半年型）手数料定率型
変動金利型半年ごとに金利見直しがあり、当初金利は低めだが上昇局面ではリスクとなる商品。
金利優遇キャンペーン 変動金利（半年型）手数料定額型
変動金利型半年ごとに金利見直しがあり、当初金利は低めだが上昇局面ではリスクとなる商品。
金利優遇キャンペーン（変動金利 半年型）
変動金利型半年ごとに金利見直しがあり、当初金利は低めだが上昇局面ではリスクとなる商品。
最新の金利を確認
上記はアーカイブデータです。 最新の金利は公式サイトでご確認ください。
SBI新生銀行公式サイトで最新金利を見るふるさと納税の返礼品を探す
住宅ローンを見直す年も、ふるさと納税は控除上限額の範囲で活用できます。Amazonふるさと納税なら、ふだんの買い物と同じ操作で返礼品を選んで寄付できます。
Amazonのアソシエイトとして、冷静不動産は適格販売により収入を得ています。
他のネット銀行
SBI新生銀行に関するよくある質問
Q. ネット銀行で住宅ローンを借りる手続きの流れは？
A. SBI新生銀行を含むネット銀行は、申込から契約まで原則オンラインで完結します。本人確認・収入証明・物件資料を郵送またはアップロードで提出し、審査通過後に電子契約。店舗訪問が不要な分、書類不備への自力対応力が求められます。
Q. ネット銀行の金利はなぜ低い？
A. 店舗・人件費を抑えてオンライン専業で運営しているため、メガバンク・地方銀行より変動金利を低めに設定できる構造です。ただし対面相談はできず、団信や保証料・諸費用の体系がメガバンクと異なる場合があるため、表面金利だけでなく総支払額で比較する必要があります。
Q. SBI新生銀行の住宅ローン金利の最新情報はどこで確認できる？
A. 本サイトの金利データは、住宅金融普及協会の公開情報を主な出所とし、冷静不動産による独自調査も含めて集計・加工しています。SBI新生銀行ページには各月時点の記録を掲載しています。当日適用される最新金利はSBI新生銀行の公式サイトでご確認ください。
Q. SBI新生銀行は何種類の住宅ローン商品を扱っている？
A. 直近のデータでは2商品を確認しています。変動金利型・固定金利期間選択型・全期間固定金利型・フラット35提携など、複数タイプを取り揃えているケースが多いです。各商品の詳細は公式サイトで確認してください。
Q. SBI新生銀行の変動金利と固定金利、どちらを選ぶべき？
A. 直近の最低水準では変動金利0.68%、35年固定3.05%を提示しています。返済期間が長く家計に余裕が少ない場合は固定金利、繰上返済を活用して短期完済を目指す場合は変動金利、というのが一般的な選び方です。実際の選択は金利見通し・家計の安全度・他社比較を踏まえて判断してください。
ふるさと納税の返礼品を探す
Amazonのアソシエイトとして、冷静不動産は適格販売により収入を得ています。
関連ページ
金利データは、一般財団法人 住宅金融普及協会の公開情報を主な出所とし、冷静不動産による独自調査も含めて集計・加工しています。最新の金利・適用条件は各金融機関の公式サイトをご確認ください。