中古マンションの取引事例
鴨部
1,000万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1977年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月14.3万円/㎡
物件は出ません。高知市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
高知市のマンション相場
高知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
23.0万円/㎡
70㎡換算 1,608万円
n=32件
高知県のマンションで1位 / 1
四分位 14.0万円〜29.3万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は118%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
鴨部
350万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1977年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月5.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
神田
1,600万円
95㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＳＲＣ
2025年10〜12月16.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
本町
3,400万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2022年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月52.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
大津
1,800万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2001年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月24.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
南御座
1,600万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2002年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月22.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
北本町
3,800万円
85㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2020年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月44.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
上町
1,200万円
45㎡ ／ 1ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年10〜12月26.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
鴨部
530万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1977年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月7.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
薊野西町
1,500万円
65㎡ ／ 2005年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月23.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
神田
1,900万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月23.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
比島町
1,500万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ
2025年7〜9月23.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
桟橋通
1,900万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2008年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月25.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
南ノ丸町
660万円
50㎡ ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月13.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
上町
3,400万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2022年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月48.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
上町
230万円
25㎡ ／ 1Ｋ ／ 1991年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月9.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
はりまや町
3,300万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2021年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月47.1万円/㎡
中古マンションの取引事例
鴨部
1,700万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2002年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月24.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
鴨部
1,400万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1977年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
越前町
2,500万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2010年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月33.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
縄手町
2,100万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2007年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月28.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
神田
380万円
35㎡ ／ 2ＤＫ ／ 1984年築 ／ 鉄骨造
2025年4〜6月10.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
本町
3,300万円
60㎡ ／ 1ＬＤＫ ／ 2020年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月55.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
南川添
3,000万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2019年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月42.9万円/㎡