中古マンションの取引事例
遠石
1,900万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ
2025年10〜12月29.2万円/㎡
物件は出ません。周南市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
周南市のマンション相場
山口県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
17.6万円/㎡
70㎡換算 1,235万円
n=17件
四分位 14.3万円〜21.3万円/㎡
5年後のリセール
97%
2013年の築21-25年 → 2018年の築26-30年（n=13→11）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年のマンション㎡単価中央値は100%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古マンションの取引事例
遠石
1,300万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1992年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
清水
1,700万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月21.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
月丘町
1,500万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2000年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月17.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
川手
1,000万円
70㎡ ／ 2ＬＤＫ
2025年7〜9月14.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
大字徳山
1,600万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1998年築 ／ ＳＲＣ
2025年7〜9月21.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
遠石
750万円
55㎡ ／ 2ＬＤＫ
2025年4〜6月13.6万円/㎡
中古マンションの取引事例
桜馬場通
1,100万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1991年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月16.9万円/㎡
中古マンションの取引事例
五月町
1,100万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1997年築 ／ ＳＲＣ
2025年4〜6月14.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
遠石
1,100万円
70㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2003年築 ／ ＳＲＣ
2025年1〜3月15.7万円/㎡
中古マンションの取引事例
毛利町
560万円
60㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1976年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月9.3万円/㎡
中古マンションの取引事例
梅園町
3,200万円
80㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2018年築
2025年1〜3月40.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
慶万町
900万円
75㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 1993年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月12.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
慶万町
2,300万円
55㎡ ／ 2ＬＤＫ
2025年1〜3月41.8万円/㎡
中古マンションの取引事例
大内町
1,700万円
85㎡ ／ 4ＬＤＫ ／ 2002年築 ／ ＳＲＣ
2025年1〜3月20.0万円/㎡
中古マンションの取引事例
周陽
1,900万円
65㎡ ／ 3ＬＤＫ ／ 2007年築 ／ ＲＣ
2025年1〜3月29.2万円/㎡
中古マンションの取引事例
古川町
720万円
65㎡ ／ 2ＬＤＫ ／ 1997年築 ／ ＳＲＣ
2025年1〜3月11.1万円/㎡