中古一戸建ての取引事例
高蔵町
310万円
45㎡ ／ 1975年築 ／ 木造
2025年10〜12月2.1万円/㎡
物件は出ません。名古屋市熱田区で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
名古屋市熱田区の戸建相場
愛知県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
35.9万円/㎡
n=36件
愛知県の戸建で15位 / 54
四分位 26.6万円〜40.6万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2005年→2025年の戸建㎡単価中央値は170%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築0-5年40.0万円/㎡n=19
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古一戸建ての取引事例
青池町
3,800万円
65㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月30.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
切戸町
11,000万円
155㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月42.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
六番
3,800万円
85㎡ ／ 2024年築 ／ 木造
2025年10〜12月44.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
八番
8,100万円
120㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月42.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
五番町
6,300万円
175㎡ ／ 2014年築 ／ 木造
2025年10〜12月37.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大宝
32,000万円
450㎡ ／ 2006年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月40.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
古新町
11,000万円
175㎡ ／ 2026年築 ／ 木造
2025年7〜9月37.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
南一番町
3,900万円
105㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月43.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
千年
4,500万円
75㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月39.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
千年
3,300万円
90㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月31.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
千年
3,700万円
145㎡ ／ 1997年築 ／ 鉄骨造
2025年7〜9月15.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
千年
4,200万円
300㎡ ／ 1978年築 ／ 木造
2025年7〜9月15.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
切戸町
4,700万円
115㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月44.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
六番
4,000万円
85㎡ ／ 2024年築 ／ 木造
2025年7〜9月47.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
一番
3,800万円
120㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月40.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
野立町
3,000万円
125㎡ ／ 1990年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月15.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
西野町
3,400万円
125㎡ ／ 2023年築 ／ 木造
2025年4〜6月40.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
神宮
10,000万円
95㎡ ／ 1990年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月27.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
森後町
2,200万円
30㎡ ／ 1985年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月31.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
旗屋
3,900万円
60㎡ ／ 2018年築 ／ 木造
2025年4〜6月43.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大宝
2,700万円
115㎡ ／ 1993年築 ／ ＲＣ
2025年4〜6月13.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
夜寒町
4,900万円
155㎡ ／ 2000年築 ／ 鉄骨造
2025年4〜6月18.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
四番
3,000万円
80㎡ ／ 2021年築 ／ 木造
2025年4〜6月30.0万円/㎡