中古一戸建ての取引事例
高浜
400万円
60㎡ ／ 1970年築 ／ 木造、軽量鉄骨造
2025年10〜12月8.9万円/㎡
物件は出ません。三島郡島本町で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
三島郡島本町の戸建相場
大阪府 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
49.6万円/㎡
n=39件
大阪府の戸建で3位 / 65
四分位 27.1万円〜55.6万円/㎡
5年後のリセール
この築年帯の5年窓はサンプルが足りません。
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年の戸建㎡単価中央値は149%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築0-5年55.2万円/㎡n=23
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
地区の㎡単価
- 桜井55.2万円/㎡n=18
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古一戸建ての取引事例
高浜
1,100万円
90㎡
2025年10〜12月12.2万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
青葉
1,600万円
60㎡ ／ 2005年築 ／ 木造
2025年10〜12月16.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
百山
3,600万円
130㎡ ／ 2005年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月32.7万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,300万円
165㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月46.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,800万円
135㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月55.2万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,300万円
135㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月53.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,600万円
170㎡ ／ 2024年築 ／ 木造
2025年10〜12月56.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,800万円
130㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月50.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,900万円
130㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月53.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,800万円
145㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月55.2万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
6,100万円
130㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月61.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
広瀬
4,000万円
210㎡ ／ 1987年築 ／ 木造
2025年10〜12月28.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
広瀬
4,200万円
85㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月36.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
青葉
9,200万円
100㎡
2025年7〜9月96.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
36,000万円
620㎡ ／ 2025年築 ／ 鉄骨造
2025年7〜9月62.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
6,300万円
130㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月63.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
5,400万円
130㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月49.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
桜井
6,300万円
135㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月60.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
広瀬
330万円
65㎡ ／ 1971年築 ／ ＲＣ
2025年7〜9月6.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
広瀬
3,000万円
165㎡ ／ 1963年築 ／ 木造
2025年7〜9月18.2万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
山崎
5,000万円
105㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月52.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
山崎
4,300万円
85㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月50.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
山崎
3,000万円
130㎡ ／ 2010年築 ／ 木造
2025年7〜9月28.6万円/㎡