中古一戸建ての取引事例
池の上
3,300万円
220㎡ ／ 1992年築 ／ 木造
2025年10〜12月25.4万円/㎡
物件は出ません。白井市で買った場合の相場と、5年後のリセールです。
白井市の戸建相場
千葉県 2025年の取引（中央値）
㎡単価（中央値）
25.8万円/㎡
n=44件
千葉県の戸建で16位 / 43
四分位 20.5万円〜32.1万円/㎡
5年後のリセール
67%
2009年の築0-5年 → 2014年の築6-10年（n=56→11）
計算の仕方
同じ物件は追えません。国交省の匿名取引を、時点 t の築年帯 Aと時点 t+5 の築年帯 A+5の㎡単価中央値で比べています。築が5年進んだ市場の評価です。鑑定評価ではありません。
相場そのものの動き（築年を問わない）
2007年→2025年の戸建㎡単価中央値は91%。これは「同じ築年のものがいくらになったか」ではなく、 その年に取引された全体の水準です。保持率とは別の数字です。
いまの築年帯別（2025年）
- 築0-5年37.0万円/㎡n=13
この地域の開発（公表情報）
保持率の計算には入れていません。5年後を読むときの材料として、出典付きの事実だけを置いています。
この自治体について、いま載せている出典付きの開発情報はありません。取引の断面だけが根拠です。
地区の㎡単価
- 冨士30.2万円/㎡n=10
取引事例
見た目は物件カードですが、中身は国交省の匿名化取引です。販売中の物件ではありません。
中古一戸建ての取引事例
桜台
3,300万円
180㎡ ／ 2002年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月26.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
根
3,000万円
150㎡
2025年10〜12月28.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
根
400万円
160㎡ ／ 1976年築 ／ 木造
2025年10〜12月5.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
根
2,100万円
150㎡ ／ 2010年築 ／ 木造
2025年10〜12月19.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
復
2,800万円
145㎡ ／ 2007年築 ／ 木造
2025年10〜12月24.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大松
2,100万円
170㎡
2025年10〜12月21.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大山口
2,800万円
195㎡ ／ 1998年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年10〜12月22.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大山口
4,300万円
165㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月43.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
冨士
3,600万円
170㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月36.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
冨士
3,700万円
170㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月37.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
冨士
740万円
60㎡ ／ 1995年築 ／ 木造
2025年10〜12月12.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
冨士
550万円
100㎡ ／ 1976年築 ／ 木造
2025年10〜12月9.2万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
冨士
3,200万円
135㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年10〜12月30.5万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
清水口
2,800万円
240㎡ ／ 1984年築 ／ 木造
2025年7〜9月23.3万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
清水口
3,800万円
120㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月40.0万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
清水口
3,500万円
120㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月36.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
池の上
5,300万円
170㎡ ／ 2020年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年7〜9月42.4万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
池の上
3,600万円
280㎡ ／ 2006年築 ／ 木造
2025年7〜9月24.8万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
根
3,000万円
150㎡ ／ 2010年築 ／ 木造
2025年7〜9月28.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
根
2,300万円
175㎡ ／ 2016年築 ／ 木造
2025年7〜9月21.9万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
復
1,500万円
400㎡ ／ 1973年築
2025年7〜9月23.1万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
平塚
480万円
660㎡ ／ 1992年築 ／ 軽量鉄骨造
2025年7〜9月4.6万円/㎡
中古一戸建ての取引事例
大松
3,800万円
125㎡ ／ 2025年築 ／ 木造
2025年7〜9月38.0万円/㎡